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Achat / Maison

explore 35960 Le Vivier-sur-Mer

241 500 €

230 000 € + Hon. de négo. TTC : 11 500 €

Barème des honoraires de négociation

En résumé

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Description

Maison Chaleureuse à Le Vivier-sur-Mer Maison mitoyenne de 135 m², nichée au coeur de Le Vivier-sur-Mer, Cette demeure, avec ses deux niveaux et ses six pièces, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort proche de la mer. La maison se compose comme suit,: entrée, salon/séjour d'env 23 m² avec cheminée insert, avec cuisine semi ouverte ( 14m² env), chambre, dégagement, salle d'eau avec WC, et véranda. A l'étage : palier desservant quatre chambres spacieuses, salle de bains avec WC. Comble au dessus. Jardinet, cour goudronnée sur l'arrière, puits et deux garages. Bien que cette maison nécessite quelques travaux de rénovation, elle regorge de potentiel. Avec un peu d'imagination et quelques aménagements, elle pourra devenir la maison de vos rêves. À proximité, vous trouverez une multitude de commodités qui faciliteront votre quotidien. À 5 minutes à pied, vous accéderez à une maternelle, une école élémentaire, une école primaire, une alimentation générale et trois restaurants. En 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre deux crèches, un collège, deux parcs et jardins, ainsi qu'un médecin généraliste.

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

346.0

Économe

Énergivore

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m².an

11.0

Faible émission

Forte émission

Diagnostic performances energétiques ges

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m².an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

2970 € et 4060 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

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