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Achat / Maison

explore 22100 Dinan

956 000 €

920 000 € + Hon. de négo. TTC : 36 000 €

Barème des honoraires de négociation

En résumé

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Description

Immeuble médiéval à colombage au coeur du centre à DINAN : - en RDC : commerce d'env. 86m2, comprenant un espace boutique, WC, espace réserve/boutique sur l'arrière, sous-sol à usage de stockage - au dessus: partie habitation se composant comme suit: Au 1er d'env. 63m2: séjour/salon ouvert sur cuisine aménagée, accès à la terrasse de 36m2 et dépendance à finir de rénover (pièce principale avec étage). Au 2nd d'env. 63m2: palier/bureau desservant 2 chambres dont une avec dressing, salle de bain, WC, buanderie Au 3ème d'env. 63m2 : palier desservant 2 chambres, dressing, salle de bain avec WC Au 4ème d'env. 24m2 sous rampants: chambre avec espace bureau, arrivée prévue pour installer une pièce d'eau. Proche de toutes commodités et commerces Immeuble à 920 000€, ventilé comme suit : commerce = 270 000€ et maison = 650 000€

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

122.0

Économe

Énergivore

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m².an

26.0

Faible émission

Forte émission

Diagnostic performances energétiques ges

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m².an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

1930 € et 2660 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

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